如果你正背负房贷,一定慎做这5件事,否则可能让自己的心血白费
如果你正背负房贷,一定慎做这5件事,否则可能让自己的心血白费
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如果你正背负着巨额房贷,一定要慎做这5件事,否则很可能招揽意想不到的后果:
第一,随意辞职,导致贷款还不上
在房贷的重重压力之下仲景骨康胶囊,普通家庭的积蓄少之又少,如果随意辞职,自己每月正常的开销都会不足,更没有偿还房贷的能力,逾期一旦超过3天,个人征信就会产生不良记录,未来再想申请贷款也是困难重重;逾期超过6个月,会产生一大笔逾期费,我们名下的房产会被银行收回、法院拍卖,我们之前偿还的贷款会因此打水漂,长久以来的心血也白白浪费;随着逾期时间的加长,自己的工作和出行会受到很大的影响,情况严重时还会连累子女。
今年元旦我国正式施行的《征信业务管理办法》,缩短了个人征信信息更新的时间、将人们的还款记录从2年延长至5年等等,至此逾期对征信的影响又提升至一个新高度,未来债务人的失信成本会越来越高,所以在没有找好下家的情况下,我们切勿随意辞职,因为各行各业仍在受疫情的冲击,我们未必能获得更好的工作机会。
第二,动公积金账户,影响还贷
公积金是企业、单位等为在职职工缴纳的一种住房保障,主要是用来维修和购买房子的,一般情况下,公积金的利率为3.5%,比一般的商业贷款要低2%左右,它也由此成为了劳动者的贷款首选,如果我们买房时就用了住房公积金,还款期间最好不要随意动用公积金账户,否则很可能影响还贷等事宜。
第三,不办理解押,给自己带来麻烦
在很多人的意识里,房贷结清后,房子自然就属于自己,其实不然,贷款还清后我们要办理解押手续,否则抵押一直有效,户主也没有办法拿回自己不带抵押钢印的房产证。仲景骨康价格各地政策不同,办理的流程也不尽相同,不过一般都是拿着银行开具的贷款结清通知单,先去公积金中心领取各种证明,最后到原抵押登记部门办理房屋解押手续。
第四,向亲戚朋友借钱,增加自己还款的压力
买房前大部分人都会对自己的还款能力做一个综合评估,每月还完房贷后,虽然自己手头的资金已所剩无几,但保障自己的日常开销还是足够的,我们能省则省,不要因为贪图享受随意问亲戚朋友借钱,否则未来自己的还款压力会非常大,生活质量也很难得到保障。
第五,在某些情况下提前还款
房贷早晚都要结清,因此仲景骨康品质保证很多人手头有了闲钱,就想着提前还款,当然这种做法是无可厚非的,但提前结清可能会涉及到违约金赔偿,我国的通货膨胀比较严重,人民币的购买力也在逐渐下降,提前还款并不划算。